Wognum Noord / De Commandeur — Nieuwbouw in Medemblik

Medemblik, West-Friesland

Uitbreidingswijk

Wognum Noord, ook bekend als De Commandeur, is de grootste nieuwbouwontwikkeling in de gemeente Medemblik. Op een voormalig agrarisch terrein aan de noordzijde van Wognum verrijst een complete nieuwe woonwijk met 300-400 woningen. Het plan omvat een brede mix: van startersappartementen tot vrijstaande woningen. De wijk krijgt eigen voorzieningen waaronder een basisschool, speelplekken en een wijkpark. Door de schaalgrootte zijn er woningen voor elk budget.

Projectgegevens Wognum Noord / De Commandeur

Prijsrange: € 305.000 — € 495.000
Aantal woningen: 300-400
Status: In aanbouw (meerdere fases)
Doelgroep: Gezinnen, starters en doorstromers
Energielabel: A++++ (gasloos)

Kenmerken

Grootste nieuwbouwwijk gemeente Medemblik (300-400 woningen)
Complete wijk met eigen school, wijkpark en speelplekken
Breed woningaanbod: appartementen tot vrijstaand
Gasloos met A++++ energielabel
Meerdere fases — instappen op verschillende momenten
10 minuten naar Hoorn via N240

Over de locatie

Wognum is de grootste kern van de gemeente Medemblik en ligt centraal in West-Friesland. Wognum Noord grenst aan de bestaande wijk en het open polderlandschap. Winkelcentrum Wognum met supermarkten en winkels is op 5 minuten fietsen. Via de N240 ben je in 10 minuten in Hoorn. Basisschool De Bloeiende Perelaar is nabijgelegen, en in de nieuwe wijk komt een extra school.

Hypotheek voor Wognum Noord / De Commandeur

Wognum Noord biedt door de schaalgrootte woningen in bijna elke prijsklasse. Starters kunnen terecht bij appartementen vanaf €305.000, terwijl doorstromers kunnen kiezen uit twee-onder-een-kap (€400.000-€450.000) of vrijstaand (€475.000-€495.000). De meerdere fases betekenen dat je kunt kiezen wanneer je instapt. Vergelijk prijzen tussen fases — eerdere fases zijn vaak voordeliger.

Hypotheek berekenen Financiële check

Kun jij Wognum Noord / De Commandeur betalen?

Plan een gratis en vrijblijvend gesprek met Bob Rijkhoff. Hij bekijkt je persoonlijke situatie en vertelt je precies wat er mogelijk is.

Gratis kennismaking plannen Geen verplichtingen — binnen 24 uur reactie

Veelgestelde vragen over Wognum Noord / De Commandeur

Hoeveel woningen komen er in Wognum Noord?

In totaal worden er 300-400 woningen gebouwd in Wognum Noord / De Commandeur, verdeeld over meerdere fases. Dit is de grootste nieuwbouwontwikkeling in de gemeente Medemblik. Het plan omvat startersappartementen, rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Door de schaalgrootte is er voor elk budget en elke woonwens een optie.

Komt er een basisschool in Wognum Noord?

Ja, in het stedenbouwkundig plan is ruimte gereserveerd voor een basisschool in de wijk. Daarnaast is basisschool De Bloeiende Perelaar in het bestaande Wognum nabijgelegen. Voor jonge gezinnen betekent dit dat kinderen op loopafstand naar school kunnen, een groot pluspunt voor de leefbaarheid van de wijk.

Hoe verhouden de prijzen in Wognum Noord zich tot Hoorn?

Woningen in Wognum Noord zijn gemiddeld 10-20% goedkoper dan vergelijkbare nieuwbouw in Hoorn. Een rijwoning van €340.000 in Wognum kost in Hoorn al snel €380.000-€410.000. Het verschil: je hebt geen treinstation in Wognum (15 min rijden naar station Hoorn). Voor wie met de auto werkt of hybride werkt, is dat een acceptabele trade-off voor tienduizenden euros besparing.

Meer nieuwbouw in Medemblik

Vanaf € 320.000

Gerelateerde pagina's

Bob Rijkhoff - Hypotheekadviseur West-Friesland

Hypotheek nodig voor Wognum Noord / De Commandeur?

Bob Rijkhoff — Hypotheek- & verzekeringsadviseur

Wil je weten of je dit project kunt betalen? Plan een gratis kennismakingsgesprek en ik bekijk persoonlijk wat er voor jou mogelijk is — geen verplichtingen, gewoon een goed gesprek.

Wognum Noord / De Commandeur