Lidwina Plantsoen — Nieuwbouw in Opmeer

Opmeer, West-Friesland

Inbreiding op voormalig zorgterrein

Het Lidwina Plantsoen in Spanbroek is een kleinschalig nieuwbouwproject op de locatie van het voormalige Lidwina-zorgcomplex. Op dit terrein in het hart van het dorp verrijzen circa 15-20 woningen die passen bij de dorpse schaal van Spanbroek. Het project omvat zowel eengezinswoningen als levensloopbestendige woningen, waardoor het geschikt is voor jong en oud. De inbreidingslocatie betekent dat je midden in het dorp woont, met alle dorpsvoorzieningen op loopafstand.

Projectgegevens Lidwina Plantsoen

Prijsrange: € 275.000 — € 390.000
Aantal woningen: 15-20
Status: In ontwikkeling
Doelgroep: Starters en senioren
Energielabel: A+++ (gasloos)

Kenmerken

Inbreidingslocatie in het hart van Spanbroek
Kleinschalig: 15-20 woningen
Mix van eengezinswoningen en levensloopbestendig
Meest betaalbare nieuwbouw in West-Friesland
N241 richting Hoorn en Alkmaar (beide 15 min)
Dorps wonen met ruimte en rust

Over de locatie

Spanbroek is een kern van circa 1.800 inwoners in de gemeente Opmeer. Het dorp ligt aan de N241 tussen Hoorn (15 min) en Alkmaar (15 min). Spanbroek heeft een basisschool (De Bem), een dorpshuis en sportvereniging. Voor boodschappen ga je naar Opmeer-dorp (5 min auto) of Hoorn. Het Lidwina Plantsoen ligt in het hart van het dorp, nabij de kerk.

Hypotheek voor Lidwina Plantsoen

Het Lidwina Plantsoen in Spanbroek is met een startprijs van €275.000 een van de goedkoopste nieuwbouwprojecten in heel Noord-Holland. Met een alleenstaand inkomen van €43.000 bruto is een woning hier al haalbaar. Dit is het type project waar starters die denken "ik kan geen huis kopen" verrast worden: het kan wél, als je bereid bent dorps te wonen. De trade-off is beperkte voorzieningen en autoafhankelijkheid.

Hypotheek berekenen Financiële check

Kun jij Lidwina Plantsoen betalen?

Plan een gratis en vrijblijvend gesprek met Bob Rijkhoff. Hij bekijkt je persoonlijke situatie en vertelt je precies wat er mogelijk is.

Gratis kennismaking plannen Geen verplichtingen — binnen 24 uur reactie

Veelgestelde vragen over Lidwina Plantsoen

Hoe klein is Spanbroek eigenlijk?

Spanbroek heeft circa 1.800 inwoners. Het is een echt dorp met een kerk, basisschool, dorpshuis en sportvereniging. Er is geen supermarkt — daarvoor ga je naar Opmeer-dorp (5 min) of Hoorn (15 min). Het is de keuze voor mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en gemeenschap boven stedelijke voorzieningen. De lage woningprijs is de beloning voor die keuze.

Is het Lidwina Plantsoen geschikt voor senioren?

Ja, het plan bevat specifiek levensloopbestendige woningen op de begane grond. Deze zijn geschikt voor senioren die gelijkvloers willen wonen. De inbreidingslocatie in het hart van het dorp betekent dat de kerk, het dorpshuis en de basisschool (kleinkids!) op loopafstand zijn. Voor senioren die in hun eigen dorp willen blijven wonen is dit ideaal.

Kan ik met een laag inkomen een huis kopen in het Lidwina Plantsoen?

Met een startprijs van €275.000 is dit een van de meest toegankelijke nieuwbouwprojecten. Bij een hypotheekrente van 3,8% en 30 jaar looptijd zijn de bruto maandlasten circa €1.285. Met NHG en een inkomen van €43.000+ bruto is dit haalbaar. Vergeet niet de bijkomende kosten (circa €10.000-€15.000 eigen geld voor notaris, adviseur, etc.).

Meer nieuwbouw in Opmeer

Vanaf € 270.000

Hoogwoud-Oost

Alle doelgroepen — Gebiedsvisie vastgesteld, eerste oplevering verwacht 2029

Bekijk project →

Gerelateerde pagina's

Bob Rijkhoff - Hypotheekadviseur West-Friesland

Hypotheek nodig voor Lidwina Plantsoen?

Bob Rijkhoff — Hypotheek- & verzekeringsadviseur

Wil je weten of je dit project kunt betalen? Plan een gratis kennismakingsgesprek en ik bekijk persoonlijk wat er voor jou mogelijk is — geen verplichtingen, gewoon een goed gesprek.