Nijevoert — Nieuwbouw in Enkhuizen

Enkhuizen, West-Friesland

Grote gebiedsontwikkeling

Nijevoert is het grootste nieuwbouwplan van West-Friesland: circa 950 woningen op het gebied Florapark-Westeinde, tussen de Broekerhavenweg in Bovenkarspel en de Randweg in Enkhuizen, langs het spoor. Het plan wordt gezamenlijk ontwikkeld door de gemeenten Enkhuizen (~650 woningen) en Stede Broec (~300 woningen). Minimaal 60% van de woningen valt in het betaalbare segment (sociale huur en betaalbare koop). Het Rijk heeft €3,5 miljoen toegekend voor een nieuwe ontsluitingsweg en veilige fiets- en voetgangersverbindingen.

Projectgegevens Nijevoert

Prijsrange: € 280.000 — € 500.000
Aantal woningen: ~950 (650 Enkhuizen + 300 Stede Broec)
Status: Stedenbouwkundige visie vastgesteld, bouwrijp maken 2026
Doelgroep: Breed: starters, gezinnen, doorstromers en senioren
Energielabel: A++++ (gasloos)

Kenmerken

Grootste nieuwbouwplan in West-Friesland (~950 woningen)
Samenwerking gemeenten Enkhuizen en Stede Broec
Minimaal 60% betaalbare woningen
€3,5 miljoen rijkssubsidie voor ontsluiting
Station Bovenkarspel-Flora op loopafstand
Nieuwe basisschool en voorzieningen in de wijk

Over de locatie

Nijevoert ligt parallel aan de spoorlijn tussen Bovenkarspel en Enkhuizen. Station Bovenkarspel-Flora ligt op loopafstand van het westelijke deel. De N302 richting Hoorn is direct bereikbaar. Het Streekbos recreatiegebied grenst aan de noordzijde. Het centrum van Enkhuizen is op 10 minuten fietsen, Bovenkarspel centrum op 5 minuten. Er komt een nieuwe basisschool in de wijk.

Hypotheek voor Nijevoert

Nijevoert wordt het grootste nieuwbouwproject in de regio met een breed prijsaanbod. Door de eis van minimaal 60% betaalbaar zijn er veel mogelijkheden voor starters en jonge gezinnen. De nabijheid van station Bovenkarspel-Flora maakt een auto minder noodzakelijk, wat scheelt in je maandlasten. Het bouwrijp maken start in 2026 — bereid je nu alvast financieel voor zodat je direct kunt reageren bij de eerste verkoopfase.

Hypotheek berekenen Financiële check

Kun jij Nijevoert betalen?

Plan een gratis en vrijblijvend gesprek met Bob Rijkhoff. Hij bekijkt je persoonlijke situatie en vertelt je precies wat er mogelijk is.

Gratis kennismaking plannen Geen verplichtingen — binnen 24 uur reactie

Veelgestelde vragen over Nijevoert

Wanneer kan ik een woning kopen in Nijevoert?

De stedenbouwkundige visie is in oktober 2024 vastgesteld door de gemeenteraden van Enkhuizen en Stede Broec. Het bouwrijp maken start naar verwachting in 2026. De eerste woningen komen waarschijnlijk in 2027 in de verkoop. Door je nu alvast financieel voor te bereiden bij Bob, kun je direct reageren zodra de inschrijving opent.

Hoeveel woningen komen er in Nijevoert en wat kosten ze?

Er komen circa 950 woningen in een mix van sociale huur, betaalbare koop en vrije sector. Minimaal 60% valt in het betaalbare segment. Verwachte prijzen: starterswoningen vanaf circa €280.000, gezinswoningen €340.000-€420.000, en ruimere woningen tot circa €500.000. De definitieve prijzen worden per fase bekendgemaakt.

Wat is het verschil tussen Nijevoert en Kadijken?

Nijevoert (950 woningen) is ruim twee keer zo groot als Kadijken (300-400 woningen). Kadijken ligt aan de zuidzijde van Enkhuizen en is al in aanbouw — daar kun je nu al kopen. Nijevoert ligt tussen Bovenkarspel en Enkhuizen langs het spoor en komt later. Nijevoert heeft een hoger percentage betaalbare woningen (60%+) en een eigen station op loopafstand. Kies Kadijken als je snel wilt kopen, Nijevoert als je meer keuze wilt en iets geduld hebt.

Meer nieuwbouw in Enkhuizen

Vanaf € 280.000

Gerelateerde pagina's

Bob Rijkhoff - Hypotheekadviseur West-Friesland

Hypotheek nodig voor Nijevoert?

Bob Rijkhoff — Hypotheek- & verzekeringsadviseur

Wil je weten of je dit project kunt betalen? Plan een gratis kennismakingsgesprek en ik bekijk persoonlijk wat er voor jou mogelijk is — geen verplichtingen, gewoon een goed gesprek.

Nijevoert