Holenkwartier — Nieuwbouw in Hoorn

Hoorn, West-Friesland

Stadsontwikkeling

Het Holenkwartier is een ambitieus stadsontwikkelingsproject waarbij het voormalige bedrijventerrein De Holenweg wordt getransformeerd tot een levendige, gemengde stadswijk. Het plan omvat woningen, commerciële ruimtes, horeca en openbare pleinen. De visie is een wijk die het karakter van Hoorn ademt: levendig, sociaal en met aandacht voor historie. Dit wordt een van de meest innovatieve woningbouwprojecten in West-Friesland.

Projectgegevens Holenkwartier

Prijsrange: € 280.000 — € 475.000
Aantal woningen: 200-300
Status: Planvorming
Doelgroep: Breed (starters tot doorstromers)
Energielabel: A+++ of hoger

Kenmerken

Transformatie 7 hectare bedrijventerrein naar stadswijk
Gemengd programma: wonen, werken, horeca, cultuur
Ligging aan het Keern (waterfront)
Mix van appartementen, stadswoningen en penthouses
10 minuten lopen naar station Hoorn
Parkeergarage onder de grond — autovrij maaiveld

Over de locatie

Het Holenkwartier ligt direct ten westen van het Hoornse centrum, langs het Keern. De locatie grenst aan de bestaande bebouwing van de binnenstad. Station Hoorn is op 10 minuten lopen. De ligging aan het water (Keern) geeft de wijk een bijzondere sfeer. Supermarkten en het centrum zijn op loopafstand.

Hypotheek voor Holenkwartier

Het Holenkwartier is nog in planvorming, wat betekent dat de definitieve prijzen nog niet vaststaan. Dit is juist een goed moment om je financiële situatie alvast in kaart te brengen. Zo weet je precies in welk segment je kunt kopen zodra de verkoop start. Bij een gemengd project als dit zijn er doorgaans woningen in meerdere prijsklassen beschikbaar — van startersappartementen tot ruime penthouses.

Hypotheek berekenen Financiële check

Kun jij Holenkwartier betalen?

Plan een gratis en vrijblijvend gesprek met Bob Rijkhoff. Hij bekijkt je persoonlijke situatie en vertelt je precies wat er mogelijk is.

Gratis kennismaking plannen Geen verplichtingen — binnen 24 uur reactie

Veelgestelde vragen over Holenkwartier

Wanneer start de verkoop van het Holenkwartier?

Het Holenkwartier is momenteel in planvorming. De definitieve stedenbouwkundige plannen worden in de loop van 2026 verwacht. Verkoop start naar verwachting in 2027. Het is verstandig om nu al je financiële situatie in kaart te brengen, zodat je er klaar voor bent wanneer de verkoop start.

Wat maakt het Holenkwartier bijzonder vergeleken met andere projecten?

Het Holenkwartier wordt een gemengde stadswijk met niet alleen woningen, maar ook winkels, horeca en werkruimtes. Het autovrije maaiveld met parkeergarages onder de grond maakt het een toekomstbestendige wijk. De waterfront-ligging aan het Keern maakt het uniek in Hoorn. Dit soort gemengde stadswijken zijn in trek en behouden hun waarde goed.

Zijn er ook sociale huurwoningen in het Holenkwartier?

Ja, conform het Hoornse woonbeleid zal een deel van de woningen in het sociale en middenhuur segment vallen. De exacte verdeling wordt bepaald in de definitieve plannen. Voor koopwoningen worden diverse prijsklassen verwacht, van startersappartementen rond €280.000 tot penthouses en stadswoningen boven de €450.000.

Meer nieuwbouw in Hoorn

Vanaf € 265.000

Gerelateerde pagina's

Bob Rijkhoff - Hypotheekadviseur West-Friesland

Hypotheek nodig voor Holenkwartier?

Bob Rijkhoff — Hypotheek- & verzekeringsadviseur

Wil je weten of je dit project kunt betalen? Plan een gratis kennismakingsgesprek en ik bekijk persoonlijk wat er voor jou mogelijk is — geen verplichtingen, gewoon een goed gesprek.

Holenkwartier