De Dwingel — Nieuwbouw in Koggenland

Koggenland, West-Friesland

Gemengd wonen en zorg

De Dwingel is een bijzonder project op de locatie van de voormalige Jozefschool in De Goorn. Het plan combineert wonen met zorg: op de begane grond komt een huisartsenpost (HOED), apotheek en kinderopvang, daarboven 28 appartementen. Naast het gebouw verrijzen 12 grondgebonden woningen. Dit concept is uniek in Koggenland — wonen boven voorzieningen die het hele dorp bedienen. De Goorn is een centraal gelegen dorp met een sterk gemeenschapsgevoel.

Projectgegevens De Dwingel

Prijsrange: € 260.000 — € 380.000
Aantal woningen: 40
Status: In ontwikkeling
Doelgroep: Starters, senioren en zorgvragers
Energielabel: A+++ of hoger

Kenmerken

Uniek concept: wonen boven huisarts, apotheek en kinderopvang
28 appartementen + 12 grondgebonden woningen
Midden in het dorp De Goorn
Geschikt voor senioren (zorg op loopafstand)
Dichtbij Hoorn (10 minuten)
Versterkt dorpsvoorzieningen

Over de locatie

De Goorn ligt centraal in Koggenland, aan de N507 tussen Hoorn (10 min) en Berkhout. Het dorp heeft een dorpshuis, basisschool en sportvereniging. De nieuwbouw komt op de plek van de oude Jozefschool, midden in het dorp. De zorgvoorzieningen op de begane grond versterken het voorzieningenniveau van De Goorn en omliggende dorpen.

Hypotheek voor De Dwingel

De Dwingel is bijzonder geschikt voor senioren die gelijkvloers willen wonen met zorg dichtbij, én voor starters die betaalbaar willen kopen. De appartementen starten rond €260.000 — met een enkelvoudig inkomen vanaf €42.000 is dat haalbaar. De grondgebonden woningen zijn geschikt voor jonge gezinnen. De combinatie wonen + zorg maakt dit project ook aantrekkelijk als toekomstbestendige investering.

Hypotheek berekenen Financiële check

Kun jij De Dwingel betalen?

Plan een gratis en vrijblijvend gesprek met Bob Rijkhoff. Hij bekijkt je persoonlijke situatie en vertelt je precies wat er mogelijk is.

Gratis kennismaking plannen Geen verplichtingen — binnen 24 uur reactie

Veelgestelde vragen over De Dwingel

Wat voor zorgvoorzieningen komen er in De Dwingel?

Op de begane grond komt een HOED (Huisartsen Onder Eén Dak) met huisartsenpraktijk, apotheek en kinderopvang. Dit zijn voorzieningen voor heel De Goorn en omgeving. Als bewoner van de appartementen erboven heb je de huisarts letterlijk onder je voeten — ideaal voor senioren of mensen die waarde hechten aan zorg dichtbij.

Zijn de appartementen geschikt voor senioren?

Ja, de appartementen zijn gelijkvloers en bereikbaar met een lift. De combinatie met de zorgvoorzieningen op de begane grond maakt het extra geschikt voor ouderen. Je kunt hier lang zelfstandig blijven wonen met de huisarts, apotheek en sociale contacten in het gebouw. Dit concept wordt steeds populairder in dorpsgemeenschappen.

Is De Goorn een goed dorp om te wonen?

De Goorn is een gezellig dorp met circa 1.500 inwoners, een actief verenigingsleven en een dorpshuis dat als ontmoetingsplek dient. Door De Dwingel komen er een huisarts en apotheek bij. Hoorn is op 10 minuten rijden. Het dorp is rustig maar niet geïsoleerd — ideaal voor wie de drukte van de stad wil ontsnappen maar niet in de middle of nowhere wil wonen.

Meer nieuwbouw in Koggenland

Vanaf € 299.000

Gerelateerde pagina's

Bob Rijkhoff - Hypotheekadviseur West-Friesland

Hypotheek nodig voor De Dwingel?

Bob Rijkhoff — Hypotheek- & verzekeringsadviseur

Wil je weten of je dit project kunt betalen? Plan een gratis kennismakingsgesprek en ik bekijk persoonlijk wat er voor jou mogelijk is — geen verplichtingen, gewoon een goed gesprek.

De Dwingel