Het Veer — Nieuwbouw in Koggenland

Koggenland, West-Friesland

Dorpsuitbreiding

Het Veer is een nieuwbouwproject aan de rand van Avenhorn, het grootste dorp van Koggenland. De naam verwijst naar het historische veer dat ooit het dorp verbond met de overkant van de Beemster. De woningen krijgen uitzicht op het polderlandschap van de Beemsterringvaart. Het project biedt betaalbare eengezinswoningen in een dorps setting met een sterk gemeenschapsgevoel.

Projectgegevens Het Veer

Prijsrange: € 299.000 — € 410.000
Aantal woningen: 25-35
Status: In ontwikkeling
Doelgroep: Starters en jonge gezinnen
Energielabel: A++++ (gasloos)

Kenmerken

Betaalbaar wonen vanaf €299.000
Uitzicht op Beemsterringvaart en polderlandschap
Avenhorn: eigen supermarkt, school en huisarts
Tussen Hoorn (12 min) en Alkmaar (15 min)
Gasloos met A++++ energielabel
Sterk dorps gemeenschapsgevoel

Over de locatie

Avenhorn is het grootste dorp van Koggenland met circa 3.500 inwoners. Het dorp heeft een eigen supermarkt (Coop), basisschool De Aventurijn, huisarts en sportverenigingen. Via de N243 ben je in 12 minuten in Hoorn en 15 minuten in Alkmaar. Het Veer ligt aan de oostzijde van het dorp met zicht op de Beemsterringvaart.

Hypotheek voor Het Veer

Het Veer in Avenhorn is een van de betaalbaardere nieuwbouwopties in de regio met een startprijs van €299.000. Dat is circa €70.000-€100.000 minder dan vergelijkbare nieuwbouw in Hoorn. Met een alleenstaand inkomen van €48.000+ of een gezamenlijk inkomen van €58.000+ is een woning hier haalbaar. De lage woonlasten laten ruimte voor andere uitgaven.

Hypotheek berekenen Financiële check

Kun jij Het Veer betalen?

Plan een gratis en vrijblijvend gesprek met Bob Rijkhoff. Hij bekijkt je persoonlijke situatie en vertelt je precies wat er mogelijk is.

Gratis kennismaking plannen Geen verplichtingen — binnen 24 uur reactie

Veelgestelde vragen over Het Veer

Hoeveel goedkoper is Het Veer dan nieuwbouw in Hoorn?

Significant goedkoper. Een rijwoning die in Hoorn €380.000-€420.000 kost, start in Het Veer bij €299.000. Dat is €80.000-€120.000 verschil. Op een 30-jarige hypotheek bij 3,8% rente scheelt dat €400-€600/maand. Dat is het verschil tussen net niet en net wel kunnen kopen, of tussen een rijtjeshuis en een twee-onder-een-kap.

Is Avenhorn een leuk dorp om te wonen?

Avenhorn is voor Koggenland-begrippen een levendig dorp. Het heeft een eigen supermarkt (Coop), meerdere eetgelegenheden, een basisschool en actieve sportverenigingen (voetbal, tennis, turnen). Het dorpshuis organiseert regelmatig activiteiten. Nieuwkomers worden warm ontvangen. Het is kleinschaliger dan Hoorn, maar dat is precies wat mensen hier zoeken.

Is Het Veer geschikt als ik in Alkmaar werk?

Ja, Alkmaar is op 15 minuten met de auto via de N243. In de spits kan het 20-25 minuten zijn. Als je in Alkmaar werkt en betaalbaar wilt wonen, is Avenhorn een slimme optie. Je woont voor €100.000+ minder dan in Alkmaar zelf, en de reistijd is beperkt. Bij hybride werken (2-3 dagen thuis) is het ideaal.

Meer nieuwbouw in Koggenland

Vanaf € 285.000

Gerelateerde pagina's

Bob Rijkhoff - Hypotheekadviseur West-Friesland

Hypotheek nodig voor Het Veer?

Bob Rijkhoff — Hypotheek- & verzekeringsadviseur

Wil je weten of je dit project kunt betalen? Plan een gratis kennismakingsgesprek en ik bekijk persoonlijk wat er voor jou mogelijk is — geen verplichtingen, gewoon een goed gesprek.

Het Veer